ОСТАВЬТЕ ВАШ ТЕЛЕФОН И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ!

Как купить недвижимость в Скалее?

Курорт Скалея в регионе Калабрия на "носке" Аппенинского полуострова приобрел свою популярность для граждан РФ в 2012-2014 гг. Прекрасный климат, море, качественные продукты питания и относительно недорогая недвижимость, все эти факторы значительно повлияли и сделали этот город весьма популярным среди желающих купить квартиру или дом для себя или с целью получения прибыли. Также довольно популярно в Скалее направление коммерческой недвижимости, стрит ритейл. Гражданами РФ были открыты довольно много агентств недвижимости, ресторанов, туристических агентств.

Если рассматривать этот город для покупки недвижимости, как жилой так и коммерческой, Скалея подойдет тем, кто ищет спокойствие и размеренный образ жизни, здесь на юге неспешный ритм, в котором есть свое очарование, свои плюсы и минусы.


В Калабрии туристические курорты во второй половине 2019 года зафиксировали рост на 2,8%. Показатели рынка недвижимости в Скалее и Диаманте были положительными. В частности, в Скалее планируется строительство новых объектов инфраструктуры, что должно привести к перестройке прилегающей территории.

Спрос на недвижимость делится поровну между клиентами, которые ищут новые объекты строительства, и туристами, которые ищут недвижимость для отдыха. Туристы приезжают в основном из Кампании, а также из Рима, Бари и самой Калабрии. Иностранцы ищут предложения по квартирам 50-55 кв м и готовы инвестировать от 80 до 140 тысяч евро. Итальянские покупатели, как правило, обращают внимание на немного большую площадь недвижимости, от 60 до 70 кв м, расположенную рядом с морем и с открытым пространством, таким как сад или терраса. Центральная область Соверато, которая расположена близко к морю, является той, на которой сосредоточены запросы на вторичное жилье.

Центр города был построен между 70-ми и 80-ми годами и состоит из 5 этажной застройки. Покупка вторичной квартиры стоит от 2000 до 2800 евро за квадратный метр, а для решений с видом на море вы можете потратить до 2600 евро за квадратный метр. Исторический центр, построенный в начале 1950-х годов, характеризуется отремонтированными рыбацкими домами, в основном центр востребован местными жителями. В панорамном районе Соверато построены новые террасные дома и здания, стоимость которых составляет от 1900 до 2400 евро за квадратный метр. Продолжается также развитие некоторых муниципалитетов вблизи Соверато, таких как Монтепаоне и Даволи, где виллы и квартиры оцениваются в 1700 евро за кв м.

Преимущество региона заключается в том, что цены здесь всегда оставались очень низкими и, следовательно, также привлекали покупателей, которые не могли покупать в близлежащих городах Бельведер и Диаманте.

Большая часть продаж сосредоточена на вторичном рынке, которые покупают в основном туристы из Кампании и Лацио.

Наиболее востребованными и ценными районами являются Centro и Baia del Carpino.

Исторический центр Скалеи относится к средневековью и предлагает решения в старинных зданиях с панорамным видом на море, которые ценятся в основном иностранными туристами. Центральный район Скалеи развивался с 80-х годов и в основном состоит из кондоминиумов, объединенных в «парки». Via Fiume Lao, Via Lauro и Corso Mediterraneo являются одними из главных улиц центра. Здесь вы можете купить использованные средние решения по цене от 1000 до 1200 евро за квадратный метр. Район под названием Байя-дель-Карпино в Петросе намного элегантнее, потому что он очень панорамный, зеленый, тихий и с частными пляжами. Есть виллы и апартаменты, построенные в 80-х годах. В этом районе покупка решения в хорошем состоянии с видом на море стоит около 1200 евро за квадратный метр.

Любой желающий может найти хорошие предложения в морском районе муниципалитета Санта-Мария-дель-Седро, где можно найти двухквартирные и террасные виллы. Цены на таунхаусы начинаются от 110 тысяч евро, в то время как цены на двухквартирные дома начинаются от 140 тысяч евро. Рынок аренды активен только в августе. При аренде двухкомнатной квартиры с четырьмя кроватями стоимость составляет от 1300 до 1800 евро в зависимости от близости к морю.

Наша компания оказывает комплексные услуги по поиску и сопровождению жилой и коммерческой недвижимости в городе Скалея, а также услуги по получению ВНЖ и иммиграции, строительству и сопровождению бизнеса. Воспользуйтесь услугой бесплатной консультации, мы поможем вам в реализации вашей цели.
Обсудите Ваш проект с нами
Укажите Ваше имя, почту и Ваш вопрос
Made on
Tilda